Planeación, proyecto, evaluación y desarrollo del Fraccionamiento Loma Alta ubicado en Purépero, Michoacán

Abstract

The house is a building whose primary function is to provide shelter and housing to people, protecting them from the weather and other natural hazards. Also called home to an apartment, room, house, apartment, home, stay home, mansion, dwelling, floor, etc. Today, in our country there is a housing shortage that according to official figures is about seven million, thus creating new living spaces is a problem that should be solved gradually with the constant construction of these sites, and either by the public sector or the private sector. This represents a scope for the Civil Engineer, who just graduated and even for those who are consolidated in the course of their work, hence the importance of technical knowledge about the development of this type of space, but not one concerning the construction but also focused on the economic aspect that serves to determine the feasibility of making an investment of this nature knowledge. In this paper I seek to show, generally and descriptively, the whole process for the realization of the popular type division "Loma Alta" located in the Municipality of Purépero within the state of Michoacan which has an area of 9.99 hectares. and is intended to be a new space for the construction of dwellings grassroots level; ranging from how to do good planning and playing important points as the necessary red tape, the executive project, the project evaluation, requirements to be met, the construction procedures to be used until the development and monitoring.

La vivienda es una edificación cuya principal función es ofrecer refugio y habitación a las personas, protegiéndoles de las inclemencias del tiempo y de otras amenazas naturales. También se denomina vivienda a un apartamento, aposento, casa, departamento, domicilio, estancia, hogar, mansión, morada, piso, etc. En la actualidad, dentro de nuestro país existe un déficit de vivienda que según cifras oficiales es del orden de siete millones, por lo cual la creación de nuevos espacios para habitar es un problema que debe resolverse gradualmente con la construcción constante de estos sitios, ya sea por parte del sector público o de la iniciativa privada. Lo anterior representa un campo de acción para el Ingeniero Civil, que apenas egresa e incluso para aquel que se encuentra consolidado dentro del ejercicio de su profesión, de ahí la importancia de tener el conocimiento técnico acerca del desarrollo de este tipo de espacios, pero no solo lo referente a la construcción sino también un conocimiento enfocado al aspecto económico que le sirva para determinar la factibilidad de hacer una inversión de esta naturaleza. En el presente trabajo busco mostrar, de manera general y en forma descriptiva, el proceso integral para la realización del fraccionamiento tipo popular “Loma Alta” ubicado en el Municipio de Purépero dentro del estado de Michoacán el cual tiene una superficie de 9.99 has. y cuya finalidad es ser un nuevo espacio para la edificación de casas habitación nivel popular; abarcando desde cómo debe hacerse una buena planeación y tocando puntos de importancia como la tramitología necesaria, el proyecto ejecutivo, la evaluación del proyecto, los requisitos que deben cumplirse, los procedimientos constructivos que han de utilizarse hasta llegar al desarrollo y el seguimiento del mismo.