Comunidad/colonia ecológica "Jardines de la Mintzita". Conformación de un conjunto habitacional por y para una comunidad organizada

Abstract

The community has named itself – Ecological Community "Jardines de la Mintzita"- It is located in the southwest zone of Morelia, Michoacán. It is next to Tenencia Morelos and next to a small village called "San Nicolás". It is located near La Mintzita and is located in the territory named "Potrero de la alberca” and "La alberca" also known formerly as "La enramada". This investigation studies the conformation of the housing complex for this organized community. It is presented as the possibility to study a process that, during almost fifteen years, proposes a new way of building one space to live on the peripheries of the city, different than the spaces that nowadays are being built. One housing complex conformed by and for one organized community supposes the conjugation of several factors related with the community and also with its organization, and of course, with the housing complex. Because of this reason, history, conformation processes, objectives, agreements and regulations appointed to the community by itself, are analyzed. They are also valued in this research the actions that identified to its members as one community, the conception and most important consensus for determining the developing of this housing complex with these specific (ecological) characteristics. Moreover the environment is described before and after the settlement of the community and the conceptual references of the housing complex are documented as well as corresponding to the construction, planning and development of the family houses and public spaces. For the latter are generated, according to the same methods specified herein, architectural projects to achieve the objectives of this research to be a reference model for bachelorDegreeWork communities and projects that were seeking the same. In this document, architectural and needs programs, flowcharts and operating diagrams are generated too, and the current and to future approaches of the architectural project are represented by sketches and photographs. A housing complex conformed by and for an ecological community that is also organized to have common benefits, becomes an example for the architecture that is trying to be involved with the environment care and the social development thru the act of creating and building common spaces.

La comunidad que se autodenomina –Comunidad/colonia ecológica "Jardines de la Mintzita"- se encuentra establecida en la zona suroeste de Morelia, Michoacán. Colinda con la tenencia Morelos y la población denominada "San Nicolás", cercana a la Mintzita. Está ubicada en un predio también conocido como "Potrero de la alberca" y "La alberca" o antiguamente "La enramada". Esta investigación estudia la conformación del conjunto habitacional para esta comunidad organizada. Se presenta esta comunidad como la posibilidad de estudiar un proceso que, durante casi quince años, plantea un modo de construir un espacio habitacional en la periferia de la ciudad diferente a los que hoy día se están construyendo. Un conjunto habitacional conformado por y para una comunidad organizada supone la conjugación de ciertos factores relacionados tanto con la comunidad y su organización, como con el conjunto habitacional. Por ello, se analiza su historia, los procesos de conformación, los objetivos, acuerdos y normas determinadas para sí, las prácticas que los identifican como comunidad hasta la concepción y los consensos más importantes para la determinación de desarrollar un conjunto habitacional de características específicas (ecológicas). Por otro lado, se describe el entorno antes y después de su asentamiento, se documentan los referentes conceptuales del conjunto, así como lo correspondiente a la construcción, planificación y desarrollo de las viviendas familiares y los espacios comunes. Para esto último se generan, de acuerdo a métodos aquí mismo especificados, el desarrollo de los proyectos arquitectónicos para que estos cumplan con el objetivo de ser referentes ejemplares para los proyectos que quieran referir a este. Se generan programas arquitectónicos y de necesidades, diagramas de flujo y funcionamiento y se grafica mediante croquis y fotografías los planteamientos arquitectónicos actuales y a futuro del proyecto. Hacer análisis crítico de la propuesta del conjunto habitacional conformado por una comunidad bajo una apuesta ecológica y de organización social para el bien común, logra su objetivo de ser ejemplo para el quehacer arquitectónico que busque implicarse con el cuidado del medio ambiente y la sociedad a través de la procuración de espacios para el bien común.