Estudios básicos de un diagnostico empresarial, caso: Desarrolladora de Éxito S.A. de C.V.

Abstract

The construction sector in Mexico represents a large percentage of GDP, in addition to its high importance is an underlying indicator of the contraction or expansion that has the economy of a developing country like ours. Within the construction sector housing construction appears as one of the most important items. The world crisis or what is called global recession caused large cracks in the construction industry and the real estate market was disrupted by the negative impacts of the economic slowdown. USA was the country that sparked this recession, the first sign of alarm to Mexico, it was precisely in the housing sector, the existence of a "subprime" market became a bubble of prices by the mortgage sector caused a domino effect financial markets collapsed that nation. Mexico certainly remains highly dependent on the economy of the US trade and economic relationship, was a logical and obvious reason to declare that the construction sector and housing market in Mexico presented a downward trend in their sales levels housing. 2009 was a difficult year for the housing sector year, the financial crisis, risk aversion and economic recession have combined to generate a strong housing market adjustment.

El sector de la construcción en México representa un amplio porcentaje del PIB, aparte de su elevada importancia es un indicador subyacente de la contracción o expansión que tenga la economía de un país en vías de desarrollo como el nuestro. Dentro del sector de la construcción se desprende la construcción de vivienda como uno de los rubros de mayor importancia. La crisis mundial o lo que se denominó recesión global provoco grandes fracturas en el sector de la construcción y el mercado inmobiliario se vio trastocado por los impactos negativos de la desaceleración económica. EEUU fue el país que detono dicha recesión, la primera señal de alarma para México, fue precisamente en el sector de la vivienda, la existencia de un mercado “sub prime” que se convirtió en una burbuja de precios por parte del sector hipotecario provoco un efecto dómino que desplomo los mercados financieros de aquella nación. México sin duda mantiene una relación comercial y económica altamente dependiente de la economía de los Estados Unidos, era un razonamiento lógico y obvio el declarar que el sector de la construcción y comercialización de vivienda en México presentaría una tendencia decreciente en cuanto a sus niveles de venta de vivienda. 2009 fue un año difícil para el sector de la vivienda, la crisis financiera la aversión al riesgo y la recesión económica se combinaron para generar un fuerte ajuste del mercado inmobiliario.