Currently, the Historic Center of Morelia (CHM) has ambivalent actions and regulations for the conservation of built heritage, these are established within very general and inefficient protection guidelines that privilege management oriented more to promote tourism processes. than conservation of the monumental complex, a situation that generally prevails in Mexican cities with world heritage status. Currently, the management of the CHM minimizes the process of gradual depopulation and the deterioration of properties, mainly those privately owned that have a residential function. Heritage housing faces various threats, since in many cases the actions for its protection and maintenance focus more on façade proposals to homogenize an idyllic colonial image for tourism and do not consider the impacts of the change in land use and emerging functions. such as the gradual appearance and without any regulation of housing for tourist use. This situation generates speculation in the properties and their abandonment, which establishes that there is a private heritage gene with residential use at risk or in the process of deterioration and total loss. In this context, it is necessary to implement actions and strategies for the sustainable management of built heritage and, above all, to prevent emergencies or manage the risks of natural or anthropogenic disasters - in a preventive and non-reactive manner - that may be a threat to the local population. and lead to a partial or total loss of elements or buildings with high heritage value. This work shows the results of a research carried out at the UMSNH during 2022 and 2023, addressing as an object of study an inventory of heritage at risk. It is considered a fundamental tool for the identification and cataloging of properties in deterioration and/or danger that can contribute to resiliently strengthening the management of built cultural heritage for primarily residential use.
En la actualidad, el Centro Histórico de Morelia (CHM) cuenta con acciones y normas ambivalentes para la conservación del patrimonio edificado, estas se encuentran establecidas dentro de lineamentos muy generales y poco eficientes de protección que privilegian una gestión orientada más para fomentar procesos de turismo que de conservación del conjunto monumental, situación que prevalece en general en las ciudades mexicanas con el estatus de patrimonio mundial. Actualmente en el manejo del CHM se minimiza el proceso de despoblamiento paulatino y el deterior de los inmuebles, principalmente aquellos de propiedad privada que tienen función habitacional. La vivienda patrimonial enfrenta diversas amenazas, ya que en muchos casos las acciones para su protección y mantenimiento se enfocan más en propuestas de fachadismo para homogenizar una imagen idílica colonial para el turismo y no consideran los impactos del cambio de uso del suelo y de funciones emergentes como la aparición paulatina y sin ninguna regulación de la vivienda de uso turístico. Esta situación genera especulación de los inmuebles y su abandono, lo cual establece que exista un gen patrimonio de carácter privado con uso habitacional en riesgo o en proceso de deterioro y pérdida total. En este contexto se hace necesario instrumentar acciones y estrategias para la gestión sostenible del patrimonio edificado y sobre todo para prevenir emergencias o gestionar los riesgos frente a desastres naturales o antrópicos -de manera preventiva y no reactiva- que pueden ser una amenaza para la población local y propiciar una pérdida parcial o total de elementos o edificaciones con alto valor patrimonial. El presente trabajo muestra los resultados de una investigación realizada en la UMSNH durante 2022 y 2023, aborda como objeto de estudio un inventario del patrimonio en riesgo. Se considerado como una herramienta fundamental para la identificación y catalogación de inmuebles en deterioro y/o peligro que puede contribuir para fortalecer de manera resiliente la gestión del patrimonio cultural edificado de uso habitacional principalmente.
