The Torres house is a private property located in the historic center of Morelia, inserted in the list of world heritage by the United Nations Educational, Scientific and Cultural Organization (UNESCO). It is located at street Francisco I. Madero Oriente, number 1526. That is, it is located in the transition zone of historical monuments, according to the Decree of the Zone of Historical Monuments. The house was built in the 19th century, as the Garita del Zapote, currently it is the residence of the Torres family, as well as it became the "La Estrella" tea factory, owned by the same owners, however, it is currently It is uninhabited, currently it is no longer efficient for the owner to inhabit it as a home and it no longer works as a candy factory. It should be noted that the property was declared a Historical Monument by the National Institute of Anthropology and History (INAH).3 The document begins by presenting the description of the theoretical concepts, with the aim of explaining how they are understood and executed in this project, followed by the methodology that will serve as the guiding axis to achieve the project objectives. Then the urban context of the property is analyzed, to understand its historical and current environment. It continues with the regulations to which it is subject since these are the factors that define and guide the project. Subsequently, the classification and valuation of the property is described to give way to the theoretical position, where the principles that will serve as guidelines for the refunctionalization project and restoration actions are described. The line of work continues with the survey of the current state that becomes the basis for the subsequent realization of the architectural analysis, from which results are obtained for diagnosis and opinion. These are the determinants to proceed with the analysis of new use and, finally, the re-functionalization project.
La casa Torres es una propiedad privada situada en el centro histórico de Morelia, inserto en la lista de patrimonio mundial por la Organización de las Naciones Unidas para la Educación, la Ciencia y la Cultura (UNESCO). Se encuentra ubicada en la calle Francisco I. Madero Oriente, número 1526. Es decir, se encuentra en la zona de transición de monumentos históricos, según el Decreto de Zona de Monumentos Históricos. La casa fue construida en el siglo XIX, como la Garita del Zapote, actualmente es la casa habitación de la familia Torres, así como también se convirtió en la fábrica de ate "La estrella", de los mismos propietarios, sin embargo, actualmente se encuentra deshabitada, actualmente al propietario ya no le resulta eficiente habitarla como vivienda y tampoco ya no funciona como fábrica de dulces. Cabe destacar que el inmueble fue declarado como Monumento histórico por el Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH). El documento comienza presentando la descripción de los conceptos teóricos, con el objetivo de explicar la manera como son entendidos y ejecutados en este proyecto, seguidamente de la metodología que servirá como eje guía para lograr los objetivos del proyecto. Luego se analiza el contexto urbano del inmueble, para comprender su entorno histórico y actual. Continua con la normatividad a la que se sujeta ya que estos son los factores que delimitan y guían el proyecto. Posteriormente se describe la clasificación y valoración del inmueble para dar paso a la postura teórica, donde se describen los principios que servirán como lineamientos para el proyecto de refuncionalización y acciones de restauración. La línea de trabajo prosigue con el levantamiento del estado actual que se vuelve la base para la realización posterior del análisis arquitectónico, del cual se obtienen resultados para el diagnóstico y dictamen. Estos son los determinantes para proceder con el análisis de nuevo uso y, por último, el proyecto de refuncionalización.
