Valuación catastral en el Estado de Michoacán

Abstract

The reason for this research is to understand the current situation of the assessed valuation in the state of Michoacan even though this involves interpreting legislation governing the Cadastre as well learn to value land registry (some specialists believe that the term of assessed valuation is misused being the correct term cadastral valuation) to know the methodology and so clearly understand the problems presented to critique and propose a format that allows assessment have to address land the minimum elements necessary for proportional collection and equitable property tax using existing tools to ensure the accuracy of assessment information according to the needs of the current situation. In the Federal District is taken as the basis for the collection of property tax the market value of the property, it is impossible to know whether in Michoacan in a few years through the same but if it is safe to be so very Generalized tends to it.

El motivo de esta investigación es conocer la situación actual de la valuación catastral en el estado de Michoacán aunque ello conlleve interpretar la legislación que rige la Dirección de Catastro como también aprender a valuar catastralmente (algunos especialistas opinan que el termino de valuación catastral está mal empleado, siendo el termino correcto tasación catastral) , para conocer la metodología y así entender con claridad los problemas que se presentan para hacer una crítica y proponer un formato de avalúo que permita tener para la dirección de catastro los elementos mínimos necesarios para el cobro proporcional y equitativo del impuesto predial utilizando herramientas actuales que garanticen la veracidad de la información del avalúo de acuerdo a las necesidades de la situación actual. En el Distrito Federal se toma como base para el cobro de impuesto predial el valor comercial del predio, es imposible saber si en Michoacán en pocos años pase los mismo pero si es seguro que se tiende de forma muy generalizad a ello.