Fraccionamiento tipo medio "Villas del Manantial" en Morelia Michoacán

Abstract

Considering as a dominant factor of economy and housing development, there is a response to the creation of a space responding to the demands of the population by providing the missing area of a better space catering to families who seek to have a heritage. According to INEGI, the population growth of the city of Morelia shows an average annual growth rate of 2.4% = 14.893 inhabitants, housing being an essential part of said infrastructure. The level of interest on the part of housing developers of this type is high. The site where the project was developed is considered within the Urban Development Program of the City of Morelia 1998 - 2015 as an integral part of the current urban area. Given the compatibility with the program, the corresponding land use assessment is carried out. The environment will have two commercial plazas, which are plaza la huerta and Plaza Quinceo. As well as commercial areas taking into account a primary road, Independencia peripheral. It is important to locate a housing project given that the trend in the city of Morelia has led us to innovate which would have a lot of boom and quote so there are not many of them but we must take into account the site in which to build the project because from there we will depart with its characteristics and its design to incorporate it into the context as well as increase the economic aspect of Morelia towards a push to overcome.

Considerando como un factor dominante de economía y el desarrollo habitacional se da respuesta a la creación de un espacio respondiendo a las exigencias de la población proporcionando el área faltante de un mejor espacio atendiendo a las familias que buscan tener un patrimonio. De acuerdo al INEGI el crecimiento poblacional de la ciudad de Morelia muestra una tasa media de crecimiento anual del 2.4% = 14,893 habitantes, siendo la vivienda parte esencial de dicha infraestructura. El nivel de interés por parte de los promotores de vivienda de este tipo es alto. El sitio donde se desarrollara el proyecto está considerado dentro del Programa de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Morelia 1998 – 2015 como parte integrante del área urbana actual. Dada la compatibilidad con el programa, se realiza el dictamen de uso de suelo correspondiente. El entorno contara con dos plazas comerciales, que son plaza la huerta y plaza Quinceo. Así como áreas comerciales tomando en cuenta una vialidad primaria, periférico Independencia. Es importante ubicar un proyecto habitacional dado que la tendencia en la ciudad de Morelia nos ha llevado a innovar el cual tendría mucho auge y cotización por lo que no existen muchos de ellos aunque debemos de tomar en cuenta el sitio en el que se va a construir el proyecto porque de ahí partiremos con sus características y su diseño para que se incorpore al contexto además de incrementar el aspecto económico de Morelia hacia un empuje de superación.